เรื่อง: การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อัจฉริยะเพื่อรองรับโครงการ พัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก, (วปอ.8746)
|
|
หมวดหมู่:
|
งานวิจัย
|
มิติ:
|
มิติเศรษฐกิจ/Economics
|
พื้นที่/ขอบเขต:
|
ภายในประเทศ/Domestic/Local
|
ผู้เขียน:
|
วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร, นางปิยะสิการณ์ เบญจรักมีสุข, (วปอ.8746)
|
หน่วยงานเจ้าของ:
|
วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร
|
ปีที่พิมพ์:
|
2561
|
จำนวนหน้า:
|
|
การเปิดเผยข้อมูล:
|
สาธารณะ
|
|
บทคัดย่อ:
ก
บทคัดย'อ
เรื่อง การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย4อัจฉริยะเพื่อรองรับโครงการพัฒนาระเบียง
เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก
ลักษณะวิชา การเศรษฐกิจ
ผู:วิจัย นางปEยสิการณ4 เบญจรักมีสุข หลักสูตร วปอ. รุ'น ๖๑
โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกเปLนแผนยุทธศาสตร4ที่วOาดQวยการ
พัฒนาเชิงพื้นที่ที่ตOอยอดความสำเร็จมาจากโครงการอีสเทิร4นซีบอร4ด และไดQรับการพัฒนารอบดQาน
โดยมีความมุOงหวังทางดQานเศรษฐกิจของประเทศเปLนสำคัญ หากไมOมีการบริหารจัดการที่ดีพอก็อาจ
กOอใหQเกิดผลที่ตามมาโดยเฉพาะปZญหาดQานที่อยูOอาศัย โดยมีวัตถุประสงค4เพื่อศึกษาและประเมินความ
เปLนไปไดQของธุรกิจอสังหาริมทรัพย4วิเคราะห4สถานการณ4และเสนอแนวทางการในการพัฒนาธุรกิจที่
อยูOอาศัยอัจฉริยะในประเทศไทย ดำเนินการดQวยการวิจัยเชิงคุณภาพรOวมกับใชQการวิจัยเชิงพรรณนา
และกรณีศึกษา โดยการรวบรวม ศึกษาขQอมูลทุติยภูมิจากแหลOงอQางอิงของหนOวยงานทั้งภาครัฐและ
เอกชน และแหลOงขQอมูลปฐมภูมิโดยการสัมภาษณ4 จากนั้นวิเคราะห4ขQอมูลเชิงพรรณนา เสนอแนวทาง
และขQอเสนอแนะจากผลการวิจัย จากการศึกษาพบวOาการสนับสนุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย4เชิงนโยบาย
จากภาครัฐเปLนปZจจัยที่สำคัญที่เอื้ออำนวยใหQธุรกิจที่อยูOอาศัยอัจฉริยะมีทิศทางที่ชัดเจน และยังมีสOวน
สนับสนุนในดQานการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีดิจิตอลมาประยุกต4ใชQในการพัฒนาธุรกิจ นโยบาย
ดQานสOงเสริมการลงทุนชOวยเสริมสรQางศักยภาพจากนักลงทุน และผลักดันใหQเกิดการนำเขQาทางดQาน
เทคโนโลยีและนวัตกรรม นโยบายดQานการพัฒนาที่อยูOอาศัย พบวOาเปLนปZจจัยสำคัญที่เสริมสรQางโอกาส
ในการเขQาถึงที่อยูOอาศัยใหQครอบคลุมทุกกลุOมเป^าหมาย มีที่อยูOอาศัยที่ไดQมาตรฐาน มีสภาพแวดลQอมที่
เหมาะสม พรQอมระบบสาธารณูปโภคที่จำเปLน กลุOมที่มีบทบาทสำคัญ ไดQแกO กลุOมจัดวางผังเมืองและที่
อยูOอาศัย กลุOมพัฒนานวัตกรรม Internet of Things และกลุOมสนับสนุน แตOอยOางไรก็ตาม ประชาชน
ไทยมีความเขQาใจในการแบOงสัดสOวนของที่พักอาศัยและคุQนเคยกับเครื่องใชQภายในบQานที่ใชQเทคโนโลยี
Internet of Things และการพัฒนาระบบเมืองอัจฉริยะที่ตQองคำนึงถึงคุณภาพชีวิตและเปLนมิตรตOอ
สิ่งแวดลQอม และประเด็นที่มีผลตOอความตั้งใจซื้อ ไดQแกO ทำเลที่ตั้งโครงการ ราคา สิ่งอำนวยความ
สะดวก และภาพลักษณ4ของบริษัท ขQอเสนอแนะตOอการพัฒนาธุรกิจที่อยูOอาศัยอัจฉริยะ หนOวยงาน
ภาครัฐควรติดตามและประเมินผลการโครงการ เรOงดำเนินการในเรื่องขQอกฎหมายและมาตรการ
ป^องกันของการใชQเครือขOายออนไลน4 และบูรณาการความรOวมมือหนOวยงานภาครัฐใหQประชาชนเกิด
ความรูQความเขQาใจและคุQนเคยการใชQระบบอัตโนมัติและเทคโนโลยีดิจิทัล
abstract:
Abstract
Title Development of Smart Home Business to support Eastern
Economic Corridor.
Field Economics
Name Mrs. Piyasikarn Benjarakmeesuk Course NDC Class 61
Eastern Economic Corridor (EEC) base on an achieved Eastern Seaboard
project to enhance the economic in Thailand. It could be having a problem in housing
if there are careless managements. The aim of this study will examine the possibilities
of the real estate industryin EEC and to study the situationsand proposethe guidelines
for development and of the Smart homein Thailand. Qualitative research by gathering
information from existing resources of both public and private agencies, and also
including a case study and opinions from the experts. The findings suggest that the
national policy support smart home in a clear direction and applying technology and
innovation into the business. Investment policy could help bringing more investors and
importing the exotic technology and innovation. Housing policy provide equally
acquisition in the housing with suitable environments and basic utilities. Not only that,
there are group of organizations that play an important role such as Public Works and
Town & Country Planning sections, Innovation of IOT Development sections and
Supporting sections. Moreover, most people tend to understand in residential area of
modern home and familiar with smart home appliances. Location, price, facility and
company brand are considerable factors in buying decision. However, government
agencies should monitor and evaluate in the EEC projects, and to accelerate in the
measures of using the online network. Finally, Integration of agencies for the public
understanding to use of the automation equipment and digital technology.
