เรื่อง: แนวทางการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านที่อยู่อาศัยเพื่อความยั่งยืน
|
|
หมวดหมู่:
|
งานวิจัย
|
มิติ:
|
มิติเศรษฐกิจ/Economics
|
พื้นที่/ขอบเขต:
|
ภายในประเทศ/Domestic/Local
|
ผู้เขียน:
|
วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร, นาย ทรงศักดิ์ จันทร์รัตนปรีดา
|
หน่วยงานเจ้าของ:
|
วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร
|
ปีที่พิมพ์:
|
2556
|
จำนวนหน้า:
|
|
การเปิดเผยข้อมูล:
|
สาธารณะ
|
|
บทคัดย่อ:
ก
บทคัดย่อ
เรื
อง การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านที
อย่อาศัยอย่างยั
งยืน ู
: ศึกษาเฉพาะกรณี จังหวัดนครราชสีมา
ลักษณะวิชา การเศรษฐกิจ
ผ้วิจัย นายทรงศักดิ+ จันทร์รัตนปรีดา หลักส ู ูตร ปรอ. ร่นที
๒๖ ุ
วัตถุประสงค์หลักในการศึกษาวิจัยเรื องการพัฒนาธุรกิจอสังหาริ มทรัพย์ด้านที อยู่
อาศัยอย่างยังยืน : ศึกษาเฉพาะกรณีจังหวัดนครราชสีมา คือเพื อตรวจส อบความตระหนักของ
ตัวแทนนักธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที อยูอาศัยในจังหวัดนครราชสีมาว ่ า มีความตระหนัก ่
เพียงใดต่อแนวคิดในการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยางยั ่ งยืน
การศึกษาในที นี/ได้อาศัยเทคนิควิธีวิจัยทั/งในเชิงคุณภาพและเชิงปริ มาณ โดยได้
วิเคราะห์เอกสารและออกแบบสอบถามเพื อใช้สอบถามตัวแทนนักธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ด้านที อยูอาศัย รวม ๒๗ ราย รวมถึงการสัมภาษณ์ตัวแทนลูกค้าและเจ ่ ้าหน้าที หน่วยงานภาครัฐที
เก
ี ยวข้อง
ผลจากการศึกษาวิจัยพบว่า
6. นักธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที อยูอาศัยคิดว ่ าตนเองมีความตระหนักดีพอ ่
ในแนวคิดเรื องการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างยังยืน และได้พยายามอย ่างดีที สุดในการ
นํามาปรับใช้ในการดําเนินธุรกิจ
9. สําหรับตัวแทนจากส่วนราชการที เกี ยวข้องส่วนใหญ่กลับทัศนคติในแง่ลบต่อนัก
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที อยู่อาศัยในจังหวัดนครราชสีมาในประเด็นที เกี ยวข้องกบการ ั
ดําเนินธุรกิจ เช่น เป้ าหมายในเรื องผลกาไรสูงสุดในการทําธุรก ํ ิจ และการปฏิบัติตามกรอบของ
ระเบียบ และกฎหมาย
?. ในขณะที ลูกค้าส่วนใหญ่มีความเห็นวานักธุรก ่ ิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด
นครราชสีมานั/นมีความรู้เป็ นอยางดีเก ่ ี
ยวกบแนวคิดในเรื องการพัฒนาธุรก ั ิจอสังหาริมทรัพย์อยาง่
ยังยืน แต ่พวกเขาไม่สามารถตอบสนองความต้องการทั/งหมดของลูกค้าได้
การศึกษาวิจัยในครั2งนี2มีข้อเสนอแนะ ดังนี/
6. ภาครัฐควรจัดให้มีการฝึ กอบรมเพื อให้ความรู้เกี
ยวกบแนวคิดในการพัฒนาธุรก ั ิจ
อสังหาริมทรัพย์อยางยั ่ งยืน รวมถึงการให้ความรู้ในระเบียบและกฎหมายที เก ี ยวข้อง
9. เหนือสิ งอื นใด นักธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ควรได้รับการยกระดับจริยธรรม
สมัยใหม่ในการดําเนินธุรกิจ และถือปฏิบัติตามระเบียบและกฎหมายอยางเคร ่ ่งครัด
abstract:
ABSTRACT
Title Sustainable Real Estate Development : Case Study of Nakhon Rachasrima Province
Field Economics
Name Mr. Thongsuk Chanratanapreda Course NDC (JSPS) Class 26
The main objective of this research, entitled “Sustainable Real Estate Development:
Case Study of Nakhon Rachasrima Province”, is to investigate representatives of real estate
developer in Nakhon Rachasrima Province, whether they are realized the concept of “Sustainable
Real Estate Development” or not.
This study has been conducted by using both qualitative and quantitative techniques.
Documentary analyses and questionnaire sampling examining the realization of 27 real estate
developers, as well as interviewing the representatives of customer and related public sector
authorities.
The research findings are as follows:
1. Most of the real estate developers think that they realize how important about the
concept of “Sustainable real estate development” and they try their best to apply it into their
business.
2. Most of the representatives of related public sector authorities seem to have
negative attitude about the real estate developers in Nakhon Rachasrima Province, according to
their way of doing business, such as aims to maximum profit and nonconformity to the laws and
orders.
3. While, most of the customers think that the real estate developers in Nakhon
Rachasrima know very well in terms of “Sustainable real estate development concept”, but they
could not response to all of the customer’s demands.
The study suggests that:
1. Public sectors should provide training, according to the knowledge of
“Sustainable real estate development concept”, as well as the related laws and orders.
2. Most of all, the real estate developers should be promoted their new ethics in
doing business and conformed to the laws and orders.
